대구 수성구 범어동 재건축 시장 핵심 거점, 어나드범어 604세대 투자 가치 조명

범어동은 수성구 내에서도 교육 인프라와 생활 편의시설이 집중된 곳으로, 오랜 기간 대구 부동산 시장의 안정적인 가격 흐름을 유지해왔다. 특히 인근 지역의 재개발·재건축 사업이 속도를 내면서 구축 아파트 대비 신축 프리미엄이 더욱 부각되고 있다. 부동산 전문가들은 "범어동은 대구에서 자산 가치 하락 우려가 가장 적은 지역 중 하나"라며 "신규 공급이 제한적인 상황에서 포스코 브랜드의 604세대 규모 단지는 향후 시세 주도 단지로 성장할 가능성이 높다"고 내다봤다.

수성구는 전통적으로 실거주 수요가 탄탄한 지역이지만, 최근에는 투자 목적의 수요도 꾸준히 유입되고 있다. 특히 서울과 수도권 투자자들이 지방 거점 도시의 프리미엄 입지에 관심을 보이면서, 범어동과 같은 핵심 상권 인접 지역이 주목받고 있다. 604세대 규모는 커뮤니티 시설과 관리 효율성 측면에서 적정 규모로 평가받으며, 향후 전세 시장에서도 안정적인 수요를 기대할 수 있다는 점이 강점이다.