천 세대 단지의 채광 설계, 경산 상방공원 호반써밋이 4베이 판상형으로 구현한 공간 효율

경산 신도시 상방동에 들어서는 경산 상방공원 호반써밋 1단지가 1,004세대 대단지임에도 불구하고 4베이 판상형 설계를 전 세대에 적용하며 평면 설계의 완성도로 주목받고 있다. 대단지 아파트의 경우 분양가 경쟁력을 위해 타워형이나 2베이 구조를 혼용하는 경우가 많지만, 이 단지는 채광과 통풍을 최우선으로 고려한 평면 구성으로 입주 예정자들의 관심을 끌고 있다.

단지 내 전용면积은 59제곱미터부터 84제곱미터까지 실수요자 중심의 중소형 평형대로 구성됐다. 59제곱미터 평형은 전형적인 3베이 구조에서 벗어나 거실 앞 확장형 발코니를 두어 남향 채광면을 극대화했으며, 침실 2개와 거실이 모두 남향을 바라보도록 설계해 1인 가구나 신혼부부에게 적합한 동선을 갖췄다. 주방은 개방형 구조로 거실과 연결되면서도 팬트리 공간을 별도로 마련해 수납 부족 문제를 해결했다는 평가다.

74제곱미터 평형은 경산 상방공원 호반써밋 1단지의 대표 타입으로, 거실과 주방을 중심으로 양쪽에 침실을 배치한 전형적인 판상형 구조를 따른다. 안방은 드레스룸과 화장실을 독립적으로 구성해 프라이버시를 높였고, 거실 창호는 3연동 시스템 창을 적용해 개방감을 극대화했다. 특히 주목할 점은 현관에서 안방으로 이어지는 동선과 거실을 거쳐 침실로 가는 동선이 분리돼 있어, 맞벌이 부부나 자녀가 있는 가구의 생활 패턴을 고려한 설계라는 점이다.

84제곱미터 평형은 4베이 판상형의 장점이 가장 잘 드러나는 타입이다. 거실, 안방, 침실2, 침실3이 모두 남향 또는 남동향을 확보하며, 각 공간마다 독립 창호가 배치돼 자연 채광과 맞통풍이 가능하다. 주방 옆 다용도실은 세탁기와 건조기를 나란히 배치할 수 있는 넓이로 설계됐으며, 김치냉장고와 냉동고를 함께 둘 수 있는 팬트리 공간이 별도로 마련됐다. 현관 중문을 설치할 경우 현관과 주거 공간의 온도 차단 효과까지 기대할 수 있어, 에너지 효율 측면에서도 유리하다는 분석이다.

부동산 전문가들은 "최근 분양 시장에서 평면 설계의 중요성이 높아지면서 타워형보다 판상형을 선호하는 수요가 늘고 있다"며 "특히 경산 상방공원 호반써밋 1단지처럼 천 세대 이상 대단지에서 전 세대 4베이 구조를 구현한 사례는 희소성이 있다"고 평가했다. 실제로 같은 면적이라도 베이 수에 따라 채광면과 수납공간 활용도가 달라지기 때문에, 입주 후 생활 만족도에 직접적인 영향을 미친다는 설명이다.

단지 측은 평면 설계뿐 아니라 층간소음 저감을 위한 바닥 구조재 적용, 시스템 에어컨 기본 제공, 현관 슬라이딩 중문 옵션 등 실생활 편의를 높이는 마감재와 옵션을 함께 준비 중이다. 분양 관련 자세한 사항은 1533-8124로 문의하거나 https://medline.co.kr에서 확인할 수 있으며, 평면도와 마감재 리스트는 온라인으로도 열람 가능하다.