거제시 아주동, 개발 호재 속 주거 중심지로 부상
경상남도 거제시 아주동 일대가 각종 개발 호재와 인프라 확충으로 새로운 주거 중심지로 떠오르고 있다. 거제시는 최근 아주동을 포함한 신현읍·고현동 일대를 중심으로 한 도시재생사업과 교통망 개선 프로젝트를 본격화하면서 지역 발전의 전환점을 맞고 있다는 평가를 받는다.
거제시는 그동안 조선업 중심의 산업도시로 인식돼 왔지만, 최근 들어 주거환경 개선과 생활 인프라 확충에 집중하면서 정주 여건이 크게 향상되고 있다. 특히 아주동은 거제시청을 비롯한 행정기관이 밀집해 있고 교육시설과 상업시설이 고루 갖춰져 있어 거제시 내에서도 선호도가 높은 지역으로 꼽힌다. 거제대로를 통해 거제시 전역으로 이동이 편리하고 거가대교와 14번 국도를 통한 광역 접근성도 우수해 교통 요충지로서의 입지를 갖추고 있다.
아주동의 가장 큰 강점은 생활 인프라의 집적도다. 롯데마트와 하나로마트, 노브랜드 등 대형 유통시설이 차량으로 10분 내외 거리에 위치해 있으며, 고현시장까지는 5분이면 도달할 수 있어 전통시장과 현대식 쇼핑시설을 모두 이용할 수 있다. 종합병원을 비롯한 의료시설도 인근에 자리잡고 있어 응급 상황 대처가 용이하며, 아주동 중심 상권이 형성돼 있어 일상생활의 편의성이 뛰어나다는 평가를 받는다.
교육 여건도 우수하다. 아주초등학교가 도보권에 위치해 있어 자녀를 둔 학부모들의 관심이 높으며, 거청중학교 역시 인접해 있어 초·중등 교육환경이 안정적으로 갖춰져 있다. 특히 거제국제외국인학교가 인근에 있어 글로벌 교육을 원하는 가정에도 적합한 입지로 평가받는다. 이러한 교육 인프라는 아주동이 단순한 주거지를 넘어 가족 단위 정착지로 자리매김하는 데 중요한 역할을 하고 있다.
거제시는 아주동을 포함한 구도심 일대에 대한 도시재생사업을 추진하면서 지역 활성화에 박차를 가하고 있다. 노후 인프라 개선과 함께 보행환경 정비, 공원 및 녹지 확충 등을 통해 주거환경의 질을 높이는 데 주력하고 있으며, 이는 아주동의 부동산 가치 상승으로 이어지고 있다. 실제로 최근 아주동 일대 아파트 거래가격은 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 신규 입주 수요도 증가하는 추세다.
이러한 개발 호재 속에서 아주동 덕진 거제의봄이 지역 내 대표 주거단지로 주목받고 있다. 2015년 9월 준공돼 즉시 입주가 가능한 이 단지는 지하2층부터 지상18층까지 총 6개 동, 417세대 규모로 조성됐다. 67제곱미터 214세대와 84제곱미터 203세대로 구성돼 있어 다양한 가구 형태의 수요를 충족시킬 수 있다.
아주동 덕진 거제의봄은 분양전환을 통해 신축 대비 합리적인 가격에 입주할 수 있다는 점이 큰 장점으로 꼽힌다. 준공된 지 8년여가 지났지만 관리 상태가 양호해 실거주 목적의 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다. 세대당 1.2대 규모인 총 455대의 주차공간을 확보하고 있어 주차난 걱정이 없으며, 전기차 충전 인프라도 갖춰져 있어 미래형 주거단지로서의 면모를 갖추고 있다.
보안 시스템도 철저하다. 24시간 보안 체계가 가동되고 있어 거주자들의 안전을 보장하며, 어린이 놀이터와 피트니스센터, 산책로, 휴게 공간 등 커뮤니티 시설도 잘 조성돼 있어 주민들의 생활 만족도가 높다. 특히 단지 내 조경이 잘 가꿔져 있어 쾌적한 주거환경을 제공하며, 주민 간 소통과 교류를 위한 공간도 마련돼 있다.
거제시는 향후 아주동을 중심으로 한 도심 기능 강화를 지속적으로 추진할 계획이다. 교통 인프라 개선과 함께 문화·체육시설 확충, 상권 활성화 지원 등을 통해 주거와 상업, 문화가 조화를 이루는 복합 생활권으로 육성한다는 방침이다. 이러한 계획이 실현될 경우 아주동의 주거 가치는 더욱 상승할 것으로 전망되며, 기존 입주자들의 자산 가치 증대 효과도 기대된다.
부동산 전문가들은 거제시가 조선업 경기 변동에 따른 부동산 시장 변동성이 큰 지역이었지만, 최근 들어 산업 다변화와 생활 인프라 개선으로 안정적인 주거 수요가 형성되고 있다고 분석한다. 특히 아주동과 같이 교통과 교육, 생활편의시설이 집약된 지역은 경기 변동에도 수요가 꾸준히 유지될 것으로 예상된다. 아주동 덕진 거제의봄과 같은 준공된 단지는 입주 즉시 생활이 가능하고 실거주 환경을 직접 확인할 수 있다는 점에서 실수요자들에게 더욱 매력적인 선택지로 평가받고 있다.
거제시 관계자는 아주동을 포함한 구도심 개발이 단순한 물리적 환경 개선을 넘어 지역 경제 활성화와 인구 유입으로 이어질 수 있도록 종합적인 계획을 추진 중이라고 밝혔다. 앞으로 거제시의 지속적인 발전과 함께 아주동이 명실상부한 거제 최고의 주거 중심지로 자리매김할 수 있을지 귀추가 주목된다.
분양 문의: 1533-8124