동대구역 이편한세상 센텀스퀘어 도보 5분 생활권…대형마트·백화점·신천시장 '골목경제' 활력

대구 동구 동대구역 인근에 분양 중인 동대구역 이편한세상 센텀스퀘어가 생활 밀착형 상권을 갖춘 322세대 중소형 단지로 실수요자들의 관심을 모으고 있다. KTX 역세권이라는 교통 호재 외에도 일상 소비가 가능한 상업시설이 도보권에 집중돼 있어 편의성이 뛰어나다는 평가다.

단지에서 도보 5분 거리에는 이마트 동대구점을 비롯해 홈플러스, 롯데마트 등 대형마트 3곳이 밀집해 있다. 주말 장보기는 물론 평일 저녁 퇴근 후에도 신선식품과 생필품 구매가 용이한 환경이다. 동대구역 지하상가와 연결된 상업시설에서는 의류, 화장품, 액세서리 등 패션 아이템 쇼핑이 가능하며, 스타벅스, 투썸플레이스 등 프랜차이즈 카페가 즐비해 외부 손님과의 미팅 장소로도 활용도가 높다. 특히 동대구역 복합환승센터 내부에 입점한 편의점과 베이커리, 패스트푸드점은 출퇴근 시간대 간편식 수요를 충족시키며 1인 가구와 맞벌이 부부에게 실질적인 생활 편의를 제공한다.

동대구역 이편한세상 센텀스퀘어 인근 신천시장과 동촌유원지 먹거리촌은 지역 주민들이 즐겨 찾는 전통 상권이다. 신천시장에서는 저렴한 가격에 신선한 과일, 채소, 수산물을 구입할 수 있어 장년층 입주민들의 발길이 이어지고 있다. 시장 골목 곳곳에 자리한 분식집, 국밥집, 족발집 등은 푸짐한 양과 합리적인 가격으로 단골을 확보하고 있으며, 저녁 시간대 포장 수요도 꾸준하다. 동촌유원지 일대에는 닭똥집 골목, 매운탕 전문점, 카페거리가 형성돼 주말 나들이 코스로 인기가 높다. 가족 단위 외식은 물론 지인들과의 소모임 장소로도 적합해 생활권 내에서 여가와 미식을 동시에 해결할 수 알 수 있다는 장점이 있다.

부동산 전문가들은 역세권 아파트의 경우 교통 접근성만큼이나 생활 상권의 성숙도가 중요하다고 입을 모은다. 한 공인중개사는 "실거주 목적 수요자들은 마트, 병원, 학원뿐 아니라 저녁 식사 해결이 가능한 식당가와 카페가 도보권에 있는지를 꼼꼼히 따진다"며 "동대구역 주변은 이미 상권이 안정화돼 있어 입주 후 즉시 생활 인프라를 누릴 수 있다는 게 강점"이라고 설명했다. 실제로 동대구역 이편한세상 센텀스퀘어 인근에는 24시간 편의점이 3곳 이상 운영 중이며, 배달 앱 기준 반경 1킬로미터 내 음식점이 200곳을 넘어 야식 배달이나 1인 식사 해결이 용이하다.