동대구역 이편한세상 센텀스퀘어, 4베이 판상형 설계로 채광·통풍 극대화…전용면적별 특화 평면 주목

대구 동구에 분양 중인 동대구역 이편한세상 센텀스퀘어가 322세대 전 가구에 4베이 판상형 구조를 적용하며 평면 설계 차별화에 나섰다. 동대구역 초역세권이라는 입지적 우위와 함께 실거주 만족도를 높이는 평면 구성이 예비 입주자들의 관심을 끌고 있다.

이번 단지의 가장 큰 특징은 전 세대 4베이 판상형 설계다. 일반적인 타워형이나 3베이 구조와 달리 거실과 안방, 침실에 이르기까지 네 개 면에서 채광이 가능해 하루 종일 자연광이 실내 깊숙이 들어온다. 특히 판상형 구조는 남향 위주의 배치로 일조권 확보에 유리하며, 맞통풍이 가능해 여름철 냉방비 절감 효과도 기대할 수 있다. 부동산 전문가들은 "4베이 설계는 시공사 입장에서 건축비가 더 들지만 실거주 가치는 확실히 높다"며 "322세대 중소형 단지에서 전 가구 4베이를 적용한 것은 이례적"이라고 평가했다.

전용면적별 평면 구성도 실용성에 초점을 맞췄다. 동대구역 이편한세상 센텀스퀘어는 중소형 위주로 구성되며 각 타입별로 주방 동선과 수납공간 배치를 최적화했다. 주방은 ㄱ자형 구조로 냉장고, 싱크대, 조리대까지의 동선을 최소화했으며, 팬트리 공간을 별도로 마련해 수납 효율을 높였다. 거실과 주방이 일직선상에 배치돼 공간이 더 넓어 보이는 시각적 효과도 있다. 안방에는 붙박이장과 드레스룸을 갖춰 의류 수납 문제를 해결했고, 욕실은 건식과 습식을 분리해 실용성을 강화했다.

현관에서 거실까지 이어지는 동선 설계도 눈여겨볼 대목이다. 현관 진입 시 주방과 거실이 동시에 보이지 않도록 벽체를 배치해 프라이버시를 확보했으며, 현관 옆 팬트리 공간은 생활용품 수납은 물론 소형 가전제품 보관소로도 활용 가능하다. 침실 간 간섭을 최소화한 배치도 특징인데, 안방과 자녀방이 거실을 중심으로 분리돼 각자의 생활 패턴을 존중할 수 있다. 베란다 확장 시 거실과 안방 모두 공간이 여유로워져 세탁기와 건조기를 나란히 배치할 수 있는 점도 실거주자들에게 호평받는 요소다.

동대구역 이편한세상 센텀스퀘어의 평면 설계는 1인 가구부터 신혼부부, 자녀를 둔 가족까지 다양한 수요층을 고려했다는 평가다. 특히 중소형 평형대에서 흔히 나타나는 공간 낭비 요소를 최소화하고, 수납과 동선 효율을 극대화해 실사용 면적을 넓혔다. 업계 관계자는 "최근 실수요자들은 단순히 평수만 보지 않고 평면 구성과 수납 효율까지 꼼꼼히 따진다"며 "4베이 판상형에 실용적 평면까지 갖춘 이번 단지는 실거주 목적 수요자들에게 경쟁력이 높다"고 분석했다.

분양 관련 자세한 사항은 1533-8124로 문의하거나 https://ambitiontower.com/에서 확인할 수 있다. 평면 설계 차별화로 실거주 가치를 높인 만큼 동대구역 역세권 프리미엄과 맞물려 장기적 자산 가치 상승도 기대를 모으고 있다.