4베이 판상형에 84㎡도 방 4개, 동대구 더 팰리스트 데시앙 평면 설계의 비밀

대구 동구 신천동에 분양 중인 동대구 더 팰리스트 데시앙이 평면 설계로 실수요자들의 눈길을 사로잡고 있다. 총 418세대 규모로 조성되는 이 단지는 전용면적 59㎡부터 84㎡까지 다양한 타입을 선보이며, 특히 4베이 판상형 구조를 통해 공간 활용도를 극대화했다는 평가를 받는다.

가장 눈에 띄는 것은 84㎡ 타입의 평면 구성이다. 일반적으로 전용 84㎡는 방 3개로 설계되는 경우가 많지만, 동대구 더 팰리스트 데시앙은 방 4개 구조를 채택해 자녀가 둘 이상인 가구나 재택근무 공간이 필요한 실수요자들에게 실용적인 선택지를 제공한다. 판상형 구조 특성상 모든 침실이 남향 또는 남동향 채광을 확보할 수 있어 쾌적한 주거환경이 조성되며, 거실과 안방, 침실까지 4면이 개방된 4베이 구조 덕분에 자연 채광과 통풍이 우수하다는 장점이 있다.

중소형 평형인 59㎡와 74㎡ 타입 역시 공간 효율성을 고려한 설계가 돋보인다. 59㎡는 신혼부부나 1인 가구를 겨냥해 방 2개와 넓은 거실을 확보했으며, 현관에서 거실로 이어지는 동선이 짧아 체감 면적이 넓다는 평가다. 74㎡는 방 3개 구조로 설계돼 자녀가 한 명인 가구에 적합하며, 주방과 거실이 일자형으로 배치돼 가사 동선이 효율적이다. 특히 팬트리 공간을 별도로 마련해 수납 고민을 덜어주고, 확장형 발코니를 적용해 실사용 면적을 넓혔다.

수납공간 설계도 실용성을 더한다. 동대구 더 팰리스트 데시앙은 현관 팬트리와 드레스룸, 붙박이장을 기본으로 제공하며, 84㎡ 타입의 경우 안방에 독립 드레스룸과 파우더룸을 갖춰 호텔식 주거 공간을 구현했다. 주방 상부장과 하부장도 넉넉하게 설계돼 살림살이가 많은 가구도 수납 걱정 없이 생활할 수 있다. 거실 확장 시 적용되는 시스템 에어컨과 바닥 난방 시스템은 공간 활용도를 높이면서도 쾌적한 실내 환경을 유지하도록 돕는다.

부동산 전문가들은 판상형 구조와 4베이 설계가 향후 재산가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망한다. 동선 효율성 측면에서도 현관-주방-거실-침실로 이어지는 동선이 겹치지 않아 가족 구성원 간 프라이버시를 보장하면서도 생활 편의성을 높였다는 분석이다.