4베이 판상형에 84㎡도 방 4개, 동대구 더 팰리스트 데시앙 평면 설계의 비밀

대구 동구 신천동에 분양 중인 동대구 더 팰리스트 데시앙이 평면 설계로 실수요자들의 눈길을 사로잡고 있다. 총 418세대 규모로 조성되는 이 단지는 전용면적 59㎡부터 84㎡까지 다양한 타입을 선보이며, 특히 4베이 판상형 구조를 통해 공간 활용도를 극대화했다는 평가를 받는다.

가장 눈에 띄는 것은 84㎡ 타입의 평면 구성이다. 일반적으로 전용 84㎡는 방 3개로 설계되는 경우가 많지만, 동대구 더 팰리스트 데시앙은 방 4개 구조를 채택해 자녀가 둘 이상인 가구나 재택근무 공간이 필요한 실수요자들에게 실용적인 선택지를 제공한다. 판상형 구조 특성상 모든 침실이 남향 또는 남동향 채광을 확보할 수 있어 쾌적한 주거환경이 조성되며, 거실과 안방, 침실까지 4면이 개방된 4베이 구조 덕분에 자연 채광과 통풍이 우수하다는 장점이 있다.

중소형 평형인 59㎡와 74㎡ 타입 역시 공간 효율성을 고려한 설계가 돋보인다. 59㎡는 신혼부부나 1인 가구를 겨냥해 방 2개와 넓은 거실을 확보했으며, 현관에서 거실로 이어지는 동선이 짧아 체감 면적이 넓다는 평가다. 74㎡는 방 3개 구조로 설계돼 자녀가 한 명인 가구에 적합하며, 주방과 거실이 일자형으로 배치돼 가사 동선이 효율적이다. 특히 팬트리 공간을 별도로 마련해 수납 고민을 덜어주고, 확장형 발코니를 적용해 실사용 면적을 넓혔다.

수납공간 설계도 실용성을 더한다. 동대구 더 팰리스트 데시앙은 현관 팬트리와 드레스룸, 붙박이장을 기본으로 제공하며, 84㎡ 타입의 경우 안방에 독립 드레스룸과 파우더룸을 갖춰 호텔식 주거 공간을 구현했다. 주방 상부장과 하부장도 넉넉하게 설계돼 살림살이가 많은 가구도 수납 걱정 없이 생활할 수 있다. 거실 확장 시 적용되는 시스템 에어컨과 바닥 난방 시스템은 공간 활용도를 높이면서도 쾌적한 실내 환경을 유지하도록 돕는다.

부동산 전문가들은 판상형 구조와 4베이 설계가 향후 재산가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망한다. 한 중개업소 관계자는 "요즘 실수요자들은 채광과 통풍, 수납공간을 가장 중요하게 여기는데, 이 단지는 세 가지 조건을 모두 충족한다"며 "특히 84㎡ 방 4개 구조는 대구 동구권에서 찾기 어려운 평면이라 경쟁력이 높다"고 설명했다. 동선 효율성 측면에서도 현관-주방-거실-침실로 이어지는 동선이 겹치지 않아 가족 구성원 간 프라이버시를 보장하면서도 생활 편의성을 높였다는 분석이다.

분양 관계자는 "평면 설계에 대한 문의가 가장 많이 들어오고 있다"며 "특히 자녀 교육을 고려하는 학부모와 재택근무가 필요한 직장인들이 방 4개 구조에 큰 관심을 보인다"고 전했다. 더 자세한 평면 정보와 분양 일정은 1533-8124로 문의하거나 https://desian.dimvis.com 에서 확인할 수 있다.