동대구역 10분, 신천동 생활상권 품은 '더 팰리스트 데시앙' 상권 인프라 점검

대구 동구 신천동 일대에서 분양 중인 동대구 더 팰리스트 데시앙이 역세권 프리미엄뿐 아니라 생활 밀착형 상권 인프라까지 갖춰 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 총 418세대 규모로 조성되는 이 단지는 동대구역 10분 거리에 위치하면서도 주변 반경 1킬로미터 내 다양한 생활편의시설이 집적돼 있어 일상 편의성이 높다는 평가다.

단지 인근에는 신천역을 중심으로 형성된 생활상권이 자리잡고 있다. 도보 5분 거리에 대형마트와 편의점, 약국 등 필수 생활시설이 밀집해 있으며, 신천사거리 일대로는 베이커리, 카페, 패스트푸드점 등이 밀집한 골목상권이 형성돼 있다. 특히 신천동 먹자골목으로 불리는 일대에는 한식, 중식, 일식, 분식 등 다양한 외식 업종이 입점해 있어 직장인과 자취생들에게 인기가 높다.

단지에서 차량으로 5분 거리에는 이마트 신천점과 홈플러스 동대구점이 있어 주말 장보기도 편리하다. 이마트 신천점은 최근 리뉴얼을 마치면서 식품매장과 생활용품 코너를 확대했고, 푸드코트와 의류매장도 함께 운영 중이다. 홈플러스 동대구점 역시 전문식당가와 영화관을 갖춘 복합쇼핑몰 형태로 주말 나들이 장소로도 활용되고 있다는 게 인근 주민들의 설명이다.

최근에는 신천동 일대 카페 문화도 빠르게 확산되고 있다. 동대구 더 팰리스트 데시앙 반경 500미터 내에만 프랜차이즈 카페 5곳과 개인 카페 10여 곳이 영업 중이며, SNS에서 화제가 된 디저트 맛집과 브런치 카페도 속속 생겨나고 있다. 젊은 층의 유입이 늘면서 동구 일대 상권이 젊어지고 있다는 분석이다.

금융 및 공공시설 접근성도 우수하다. 단지 인근에는 국민은행, 신한은행, 농협 등 주요 시중은행 지점이 모두 입점해 있으며, 동구청과 신천동 주민센터, 우체국도 도보권에 위치해 각종 민원 업무 처리가 용이하다. 병원 인프라도 탄탄해 내과, 소아청소년과, 치과, 한의원 등이 밀집한 의료상권이 형성돼 있고, 차량으로 10분 거리에는 대형 종합병원인 파티마병원과 대구보훈병원이 있어 응급 상황에도 신속하게 대응할 수 있다.

부동산 전문가들은 동대구 더 팰리스트 데시앙이 동대구역세권 입지에 더해 성숙한 생활상권을 갖추고 있어 실거주 목적 수요자들에게 강점이 있다고 분석한다. 특히 1인 가구와 신혼부부, 맞벌이 가구에게는 편의점과 외식상권 접근성이 주거 만족도를 좌우하는 핵심 요소인 만큼, 신천동 일대 상권 인프라는 경쟁력 있는 요소로 작용할 것이라는 전망이다. 분양 관련 자세한 사항은 1533-8124번으로 문의하거나 https://desian.dimvis.com 에서 확인할 수 있다.