84㎡ 4베이·판상형 설계... 학정동 두산위브 1,098세대, "전 평형 남향 위주 배치"

대구 북구 학정동에 들어서는 두산위브더제니스 센트럴시티가 평면 설계 경쟁력으로 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 총 1,098세대 규모로 조성되는 이 단지는 전용면적 59㎡부터 84㎡까지 다양한 타입을 선보이며, 특히 84㎡ 4베이 판상형 구조가 시장의 주목을 받고 있다.

이번 단지의 가장 큰 특징은 채광과 통풍을 극대화한 판상형 설계다. 학정동 두산위브더제니스 센트럇시티는 남향 위주 배치를 통해 거실과 안방, 침실에서 모두 자연광을 충분히 받을 수 있도록 설계했다. 특히 84㎡ 타입의 경우 거실, 안방, 침실2, 알파룸까지 4개의 공간이 모두 외부를 향하는 4베이 구조로, 기존 타워형 아파트 대비 창호 면적이 30% 이상 넓다는 평가다.

평면 구성도 실용성에 초점을 맞췄다. 59㎡ 소형 평형은 맞벌이 신혼부부를 겨냥해 현관에서 주방으로 이어지는 동선을 최소화하고, 거실과 주방 사이 개방감을 살렸다. 팬트리 공간을 별도로 마련해 수납 공간 부족 문제도 해소했다. 74㎡ 중형 평형은 3인 가족 구성에 최적화됐다. 안방 드레스룸과 침실2 붙박이장을 기본 제공하며, 거실 확장 시 30평대 중반 체감 면적을 구현한다.

수요가 가장 많을 것으로 예상되는 84㎡ 평형은 설계 완성도가 돋보인다. 학정동 두산위브더제니스 센트럴시티 측은 이 타입에 알파룸을 배치해 서재, 드레스룸, 수납공간 등 입주자 필요에 따라 가변적으로 활용할 수 있도록 했다. 주방은 아일랜드 식탁 설치가 가능한 ㄱ자형 구조로, 4인 가족 식사 공간으로 손색이 없다. 현관 팬트리와 안방 드레스룸, 복도 수납장까지 더하면 전체 수납공간이 기존 아파트 대비 40% 이상 늘어난다.

동선 효율성도 높은 평가를 받는다. 침실 영역과 거실·주방 영역이 현관 중심으로 명확히 분리돼 가족 간 프라이버시를 보장한다. 특히 안방에서 거실을 거치지 않고 바로 드레스룸과 욕실로 이어지는 동선 구조가 맞벌이 부부들에게 호응을 얻고 있다. 주방에서 베란다로 바로 연결되는 구조는 세탁·건조 동선을 단축시켜 주부들의 가사 부담을 줄였다.

욕실 설계도 실용성을 강조했다. 전 평형 안방 욕실과 공용 욕실을 분리 배치하고, 84㎡ 이상 타입에는 안방 욕실에 욕조와 샤워부스를 동시에 설치할 수 있는 공간을 확보했다. 공용 욕실은 세면대와 샤워 공간을 분리해 아침 시간대 가족 간 사용 충돌을 최소화했다. 학정동 두산위브더제니스 센트럴시티는 이 같은 평면 설계 경쟁력을 앞세워 대구 북구 실수요 시장 공략에 나선다. 분양 관련 자세한 사항은 1533-8124번으로 문의하거나, https://housecall.kr에서 확인할 수 있다.